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| Paraíso do ecoturismo, Itacoatiara é o bairro mais valorizado da cidade  Conhecida pela natureza estonteante, ondas perfeitas para a prática do surfe, gente jovem, bonita e bronzeada e muitas opções de trilhas e escaladas, a praia de Itacoatiara recebe milhares de moradores da cidade e turistas principalmente nos finais de semana. “A Ponte, aos sábados e domingos, chega a ficar engarrafa devido ao grande fluxo de pessoas que vêm aproveitar a praia mais bonita do Estado”, exagera o surfista André Lemos.Localizado na Região Oceânica, este oásis de 700 metros entre os costões do Alto Mourão e do Morro das Andorinhas, no Parque Estadual da Serra da Tiririca, é apreciado não apenas no verão, mas em qualquer época do ano. No último fim-de-semana, por exemplo, a praia recebeu cerca de 15 mil banhistas. “Moro no Rio mas não deixo de vir a Itacoatiara, pois criei uma identidade com o local, além de trazer lembranças da adolescência”, conta a advogada Lucia Guimarães, apaixonada pelo lugar. Quem freqüenta o bairro não tem como desconhecer algumas personalidades da “praiana”, como o vendedor de “ice cream in bag” (sacolé) e o que oferece uma vitamina batizada de “betacaroteno” (suco de laranja, beterraba e cenoura), com uma infinidade de propriedades benéficas à saúde, de acordo com o autor da receita. Os sanduíches do treiler Onda Natural e do Marcelo, o sacolé da Beth e o bolinho de peixe do quiosque que fica junto do Pampo Clube são outras atrações de Itacoatiara, que só quem conhece sabe a delícia que é. Apenas 15 terrenos à venda Antigos moradores de Niterói afirmam que nos últimos 50 anos, Itacoatiara sofreu uma verdadeira explosão imobiliária. De características residenciais e onde o metro quadrado é o mais caro da cidade, há no bairro apenas 15 terrenos à venda, de acordo com o corretor de imóveis Wagner Lopes, que 20 anos apostou na região. O menor terreno, de 450m2, não sai por menos de 300 mil reais. “O mais comum é comprar uma casa antiga, reformar ou demolir”, diz ele. Com ares de condomínio fechado - posto policial na entrada e ruas com nomes de flor, Itacoatiara é considerada um “paraíso perdido”. São 450 mil metros quadrados de área em plena sintonia com cerca de 400 casas, algumas com valor acima de um milhão de dólares e muitas assinadas por arquitetos famosos como Oscar Niemeyer, Zanini e Jayme Alves da Silva. Na opinião de Wagner Lopes, além de temperatura amena, natureza e segurança, a infra-estrutura que inclui água, esgoto e tv a cabo aguça ainda mais o desejo dos niteroienses de morar ou manter uma casa em “Itaquá”. |
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