{"id":6309,"date":"2020-05-22T14:43:37","date_gmt":"2020-05-22T17:43:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.folhanit.com.br\/?p=6309"},"modified":"2020-05-22T14:49:29","modified_gmt":"2020-05-22T17:49:29","slug":"banco-do-brasil-realiza-leilao-online-de-imovel-no-rio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.folhanit.com.br\/?p=6309","title":{"rendered":"Banco do Brasil realiza leil\u00e3o online de im\u00f3vel no Rio"},"content":{"rendered":"

O Banco do Brasil, em parceria com o escrit\u00f3rio Lance no Leil\u00e3o, vai vender oito im\u00f3veis localizados nos estados da Bahia, S\u00e3o Paulo, Santa Catarina, Minas Gerais e Rio de Janeiro\u00a0(foto acima). Entre eles est\u00e3o pr\u00e9dios, depend\u00eancias e ag\u00eancias desativadas, lojas, um galp\u00e3o e um apartamento. Com lances m\u00ednimos entre R$ 83 mil e R$ 13,7 milh\u00f5es, \u00e9 uma oportunidade para diferentes perfis de investidores, pessoas f\u00edsicas ou jur\u00eddicas.<\/p>\n

O leil\u00e3o ser\u00e1 realizado exclusivamente de forma online, no\u00a0dia 09 de junho, \u00e0s 12 horas, pelo site\u00a0www.lancenoleilao.com.br\/bb<\/a>. Os interessados precisam fazer um cadastro com at\u00e9 48 horas de anteced\u00eancia, no mesmo portal.<\/p>\n

O Banco do Brasil ficar\u00e1 respons\u00e1vel por quitar eventuais valores n\u00e3o quitados de IPTU, ITR, CCIR, laud\u00eamio (taxa de transa\u00e7\u00e3o para a Uni\u00e3o) e condom\u00ednio, at\u00e9 a efetiva\u00e7\u00e3o do registro da transfer\u00eancia do im\u00f3vel ao arrematante. Para a aquisi\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis ser\u00e1 poss\u00edvel o pagamento \u00e0 vista ou por financiamento.<\/p>\n

Os destaques do leil\u00e3o s\u00e3o im\u00f3veis com potencial para ser transformar em\u00a0centros de distribui\u00e7\u00e3o urbanos. \u00c9 o caso do\u00a0galp\u00e3o\u00a0de 11 mil m2 localizado na cidade de S\u00e3o Paulo, a 450 metros da Marginal Tiet\u00ea, al\u00e9m de um\u00a0pr\u00e9dio comercial\u00a0de 3 mil m2, situado na zona portu\u00e1ria do Rio de Janeiro, pr\u00f3ximo ao aeroporto Santos Dumont.<\/p>\n

Carla Umino, leiloeira oficial da Lance no Leil\u00e3o, empresa contratada pelo Banco do Brasil, destaca que ambos os im\u00f3veis possuem potencial para neg\u00f3cios no perfil last mile, uma tend\u00eancia mundial que traz centros de distribui\u00e7\u00e3o dentro de grandes cidades, com o objetivo de aumentar a rapidez das entregas de mercadorias para o consumidor.\u00a0“Acredito que essa tend\u00eancia e, consequentemente, a busca por im\u00f3veis desse tipo, vai aumentar em virtude do super aquecimento do e-commerce”, explica. Especificamente sobre o im\u00f3vel do Rio, a leiloeira completa que ele tem potencial para abrigar\u00a0storages verticais.<\/p>\n

H\u00e1 tamb\u00e9m outras oportunidades al\u00e9m das capitais, a exemplo da oferta de\u00a0duas lojas, com sobreloja, localizadas na regi\u00e3o central de Itaja\u00ed, interior de Santa Catarina, em endere\u00e7o pr\u00f3ximo ao\u00a0ferry boat, que interliga o munic\u00edpio a Navegantes. Outro exemplo \u00e9 um\u00a0pr\u00e9dio, antiga ag\u00eancia do BB, situado em Contagem, Minas Gerais, a 19,5 km de Belo Horizonte. J\u00e1 em Jundia\u00ed, interior de S\u00e3o Paulo, um pr\u00e9dio comercial, que atualmente possui andares ocupados pelo Tribunal Regional do Trabalho da 15\u00aa Regi\u00e3o e por ag\u00eancia banc\u00e1ria, tamb\u00e9m ser\u00e1 ofertado em leil\u00e3o.<\/p>\n

A leiloeira alega que o mercado imobili\u00e1rio \u00e9 um investimento seguro para o momento, e indicado para o investidor com reserva financeira.\u00a0“Com a volatilidade das bolsas de valores, compradores est\u00e3o buscando investimentos mais s\u00f3lidos. Em contrapartida, os bancos est\u00e3o trazendo muitas oportunidades e fazem um desconto significativo com rela\u00e7\u00e3o aos valores de mercado. Quando a crise passar, o im\u00f3vel ser\u00e1 ainda um ativo, que tende a valorizar”, explica.<\/p>\n

O edital do leil\u00e3o, bem como v\u00eddeos de im\u00f3veis, est\u00e3o dispon\u00edveis no site\u00a0www.lancenoleilao.com.br\/bb<\/a>.<\/p>\n

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Confira a descri\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis:<\/strong><\/span><\/p>\n

Cora\u00e7\u00e3o de Maria (BA):<\/strong>\u00a0ag\u00eancia desativada do BB, situada na antiga av. Bras\u00edlia, regi\u00e3o central do munic\u00edpio, a 112 km de Salvador. Ocupa uma \u00e1rea de 270m\u00b2, em um terreno de 1.438,00m\u00b2. Lance m\u00ednimo de R$ 533 mil.<\/p>\n

Contagem (MG):\u00a0<\/strong>pr\u00e9dio de antiga ag\u00eancia do BB, localizado na av. Cardeal Eugenio Pacelli, Cidade Industrial, a 19,5 km de Belo Horizonte. O im\u00f3vel possui dois subsolos, sendo um deles utilizado como garagem, e 3 pavimentos. \u00c1rea de 3.463,40 m\u00b2, em terreno de 2 mil m\u00b2. Lance m\u00ednimo de R$ 2,2 milh\u00f5es.\u00a0(foto 2)<\/p>\n

Blumenau (SC):<\/strong>\u00a0pr\u00e9dio comercial, que sediou o Banco do Estado de Santa Catarina – BESC. Situado na principal via da cidade – rua XV de Novembro. Compreende cinco andares e estacionamento para 52 vagas, totalizando uma \u00e1rea constru\u00edda de 2.842,23 m\u00b2. Lance m\u00ednimo de R$ 7,3 milh\u00f5es.<\/p>\n

Blumenau (SC):<\/strong>\u00a0apartamento de 1\u00ba pavimento em condom\u00ednio residencial, com \u00e1rea de 71,84 m2, localizado no bairro Velha, um dos mais procurados para se morar em Blumenau e no qual acontece a Oktoberfest, a maior e mais tradicional festa da cidade. Lance m\u00ednimo de R$ 83 mil.<\/p>\n

Itaja\u00ed (SC):<\/strong>\u00a0duas unidades de loja, com sobreloja, com 385,55 m\u00b2 e 906,31 m\u00b2 de \u00e1rea constru\u00edda, respectivamente. Localiza\u00e7\u00e3o na rua Dr. Jos\u00e9 Bonif\u00e1cio Malburg, regi\u00e3o central da cidade, pr\u00f3ximo ao ferry boat, que interliga Itaja\u00ed a Navegantes. Lance m\u00ednimo de R$ 5,1 milh\u00f5es.\u00a0(foto 3)<\/p>\n

Jundia\u00ed (SP):\u00a0<\/strong>pr\u00e9dio comercial abriga uma ag\u00eancia do Banco do Brasil que ser\u00e1 relocalizada e possui andares ocupados pelo Tribunal Regional do Trabalho da 15\u00aa Regi\u00e3o, na rua da Padroeira, centro. O im\u00f3vel \u00e9 composto por subsolo, t\u00e9rreo e mais oito pavimentos. Est\u00e1 em uma \u00e1rea constru\u00edda de 4.947,60m\u00b2, em um terreno de 564,40m\u00b2. Lance m\u00ednimo de R$ 13,7 milh\u00f5es.<\/p>\n

S\u00e3o Paulo (SP):<\/strong>\u00a0galp\u00e3o situado na rua Sampaio Correia, a 450 metros da Marginal do Tiet\u00ea, com 11 mil m\u00b2 de \u00e1rea constru\u00edda distribu\u00edda em dois pavimentos e um mezanino. Apresenta potencial significativo para centros de distribui\u00e7\u00e3o urbano. Lance m\u00ednimo de R$ 12,3 milh\u00f5es.\u00a0(foto 4)<\/p>\n

Rio de Janeiro (RJ):<\/strong>\u00a0im\u00f3vel situado na rua Souza e Silva, bairro Gamboa, zona portu\u00e1ria da capital carioca, pr\u00f3ximo a pontos como o aeroporto Santos Dumont, a Cidade do Samba e o Museu do Amanh\u00e3. Possui cinco pavimentos constru\u00eddos em um terreno de 639,07m\u00b2, com 3.041,00 m\u00b2 de \u00e1rea constru\u00edda. Potencial para empresas portu\u00e1rias, storages verticais e retrofit. Lance m\u00ednimo de R$ 2,3 milh\u00f5es.\u00a0<\/div><\/div><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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